H&S+ Köln – BrandschutzStand: 11.12.2025
Jedes Geschoss und Installationsschächte in Hochhäusern müssen entrauchbar sein – Druckbelüftung, RWA und Betrieb nach SBauVO und Konzept.
§ 110 SBauVO NRW Hochhäuser: jedes Geschoss und Installationsschächte müssen entrauchbar sein – zentral für sichere Rettungswege über 22 m.
Ergänzt Hochhaus baulich und Betrieb.
Grenzfall ja: Wohnhochhaus, Druckbelüftung Treppenraum gewartet, RWA Schächte funktionsfähig, BMA-Kopplung getestet. Grenzfall nein: Entrauchungsklappen defekt, Druckbelüftung ausgeschaltet, keine Wartung.
Rauchableitung je Geschoss – Fenster, RWA-Anlagen oder Überdrucksysteme nach Konzept.
Treppenräume: Druckbelüftung häufig – Überdruck bei Brand.
Schächte für Leitungen/Lüftung: eigene Entrauchung oder Abschottung – Brandübertragung verhindern.
Durchbrüche: Abschottungen und Wartung.
Prüfung im PrüfVO-Zyklus.
Eigentümer/Betreiber: Anlagen betriebsbereit halten – Hochhaus Betrieb.
Probeauslösung dokumentieren.
Störungen unverzüglich beheben – ggf. Nutzungseinschränkung.
Kapitel 4 SBauVO bestehende Hochhäuser – Nachrüstung gestaffelt.
Umbau: Entrauchung anpassen.
Dieser Ratgeber fasst § 110 SBauVO zusammen. Konkrete Auslegung im genehmigten Brandschutzkonzept maßgeblich.
Hintergründe zur BauO NRW im Ratgeber.
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