Brandschutzkonzept undBrandschutzordnung in Köln
Wir erstellen brandschutztechnische Konzepte und Stellungnahmen nach BauO NRW sowie Brandschutzordnungen nach DIN 14096 – in Köln und NRW.
Leistungen im Überblick
Konzept und Stellungnahme für Genehmigung und Umbau · Brandschutzordnung für Ihren Betrieb – in Köln und NRW.
Brandschutzkonzept & Stellungnahme
Konzept, brandschutztechnische Stellungnahme und Fortschreibung nach BauO NRW – für Genehmigung, Umbau und Sonderbau.
Mehr erfahrenBrandschutzordnung
Teil A, B und C nach DIN 14096 – Erstellung, Aushang und Fortschreibung.
Mehr erfahrenNeubau, Umbau & Nutzungsänderung
Nachweis und Begleitung von der Planung bis zur Abnahme und Übergabe in den Betrieb.
Mehr erfahrenBehördliche Auflagen
Umsetzung von Auflagen und Nachforderungen der Bauaufsicht oder Feuerwehr bis zur Abnahme.
Mehr erfahrenBrandschutzberatung
Beratung baulich, anlagentechnisch und organisatorisch – ein Ansprechpartner.
Mehr erfahrenAus der Praxis in Köln
Echte Abläufe aus abgeschlossenen Projekten: Ausgangslage, fachliche Begleitung und Ergebnis – ohne Objekt- oder Personennamen.
- Gastronomie
Restaurant in Köln – Nutzungsänderung nach Planabweichung
- Ausgangslage
- Bestehende Baugenehmigung für eine Schank- und Speisegaststätte mit bis zu 200 Gastplätzen (GK 5). Die bauliche Abnahme war wegen Abweichungen beim Erdgeschoss-Grundriss und Innenausbau in Leichtbauweise ausgesetzt.
- Unser Beitrag
- Brandschutztechnische Neubewertung der geänderten Ausführung als Ergänzung zum genehmigten Gesamtkonzept, mit Begehung und klarer Einordnung: keine Verschlechterung des Brandschutzes.
- Ergebnis
- Baugenehmigung für die geänderte Bauausführung erteilt. Die brandschutztechnische Stellungnahme ist Anlage und damit Bestandteil der Genehmigung; die bauliche Abnahme kann fortgeführt werden.
- Wohnen / Dachgeschoss
Maisonette Köln: zweiter Rettungsweg oben
- Ausgangslage
- Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in Köln mit zwei Ebenen. Unten Treppenraum und Gauben, oben Dachflächenfenster. Zu klären war, ob der zweite Rettungsweg den Anforderungen der BauO NRW genügt.
- Unser Beitrag
- Ortsbegehung mit Aufmaß und brandschutztechnische Stellungnahme zu § 33 und § 37 BauO NRW, einschließlich Erreichbarkeit der Anleiterstelle und Abgleich mit dem Runderlass zur Fenstergröße.
- Ergebnis
- Brandschutztechnische Stellungnahme als Gutachten für den Bauherrn bzw. Eigentümer: Zwei Rettungswege nur unten genügen für die obere Ebene nicht. Hinterhoffenster ohne Aufstellflächen sind ungeeignet; das Badfenster erfüllt § 37 Abs. 5 BauO NRW nicht.
- Gewerbe / Autohaus
Gewerbehalle: Sporthalle zu Autohaus
- Ausgangslage
- Zweigeschossige Gewerbehalle in NRW: bisher Sport- und Trainingnutzung, beantragt Autohaus mit Ausstellung und Verkauf. Die Bauaufsicht forderte nach Brandschutzbeteiligung Nachbesserungen zu Gebäudeklasse, Betriebsbeschreibung, Trennung der Geschosse und Rettungswegen.
- Unser Beitrag
- Brandschutztechnische Stellungnahme zu den Nachforderungspunkten mit Ortsbegehung, klarer Betriebsbeschreibung (Ausstellung ohne Werkstatt) und Bewertung der Außentreppen aus dem Obergeschoss.
- Ergebnis
- Baugenehmigung für die Nutzungsänderung erhalten. Die brandschutztechnische Stellungnahme mit Feststellungen zu Gebäudeklasse, Nutzung, Trennung der Geschosse, Rettungswegen und abwehrendem Brandschutz ist Bestandteil der Genehmigungsunterlagen.
Weitere Themen und Hintergründe finden Sie in unserem Ratgeber zu BauO NRW und Brandschutz.
Fachlich vertiefen
Ausführliche Erläuterungen zu BauO NRW, Nachweisen und typischen Fällen.
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Die wichtigsten Einstiege – ohne lange Suche.
Warum H&S+
Fachlich, regional, mit Fokus auf Nachweise und betrieblichen Brandschutz.
Konzept & Ordnung
Brandschutzkonzepte und Stellungnahmen für Bauaufsicht und Feuerwehr; Brandschutzordnungen nach DIN 14096 – abgestimmt auf Nutzung und Fluchtwege.
BauO NRW & Praxis
Genehmigung, Umbau, Sonderbau, behördliche Auflagen – mit nachvollziehbaren Unterlagen, nicht nur allgemeinen Hinweisen.
Köln & NRW
In Köln und NRW – Schwerpunkt Konzept, Stellungnahme und Brandschutzordnung.
Das sagen unsere Kunden
Bewertung: 5 von 5 Sternen auf Google.
Beispiel aus einem abgeschlossenen Genehmigungsprojekt in Köln – Gastronomie und Nutzungsänderung.
„Wir haben im Rahmen unserer Baugenehmigung mit der Firma im Bereich Brandschutz zusammengearbeitet und sind äußerst zufrieden. Das Team war sehr kompetent, zuverlässig und hat uns während des gesamten Prozesses professionell begleitet. Absolut empfehlenswert für jedes Bauvorhaben!“
Bewertungen auf Google für Health and Safety +
Häufige Fragen zum Brandschutz in Köln
Was erstellt H&S+ im Brandschutz?
Schwerpunkt sind brandschutztechnische Konzepte und Stellungnahmen nach BauO NRW sowie Brandschutzordnungen nach DIN 14096 (Teil A, B, C). Ergänzend: Umbau und Nutzungsänderung, behördliche Auflagen, Pläne, Brandschutzhelfer-Schulung und Beratung.
Wann brauche ich ein Brandschutzkonzept – und wann reicht eine Stellungnahme?
Bei genehmigungspflichtigem Neubau, Umbau, Nutzungsänderung und Sonderbau ist oft ein vollständiges Konzept nötig. Bei klar abgegrenzten Bestandsänderungen reicht häufig eine brandschutztechnische Stellungnahme – die Bauaufsicht entscheidet. Wir ordnen Ihr Vorhaben in der Erstberatung ein.
Arbeiten Sie nur in Köln?
Schwerpunkt: brandschutztechnische Konzepte, Stellungnahmen und Brandschutzordnungen – in Köln und NRW.
Was kostet ein Brandschutzkonzept oder eine Brandschutzordnung?
Der Aufwand hängt von Nutzung, Gebäude und behördlichem Umfang ab. In der unverbindlichen Erstberatung klären wir Ihr Vorhaben und nennen die nächsten Schritte – ohne pauschale Festpreise.
Führen Sie Brandschutzhelfer-Ausbildungen durch?
Ja, nach ASR A2.2 in Theorie und Praxis – bei Ihnen vor Ort in Köln und Umgebung. Die BSO und organisatorischer Brandschutz können wir parallel abstimmen.
Erstberatung zu Konzept, Stellungnahme oder Brandschutzordnung
Kurz Ihr Vorhaben schildern – wir melden uns mit Einschätzung und den nächsten Schritten.