Über uns
Ihr Spezialist für Brandschutz in Köln
Health and Safety + als Brandschutz-Spezialist
Eine Marke, ein Fokus: Brandschutz in Köln und NRW.
Health and Safety + (H&S+) steht für Brandschutz in Köln und NRW. Zum Angebot gehören Beratung, Brandschutzkonzepte, brandschutztechnische Stellungnahmen bei Umbau und Nutzungsänderung, Brandschutzordnungen, Feuerwehrpläne sowie Flucht- und Rettungspläne, Ausbildung von Brandschutzhelfern sowie die Begleitung im Genehmigungsverfahren und gegenüber der Bauaufsicht. So erhalten Bauherren, Eigentümer und Betreiber belastbare Unterlagen und klare Orientierung für Vorhaben vor Ort.
Aus der Praxis in Köln
Anonymisierte Fallbeispiele – so begleiten wir Genehmigungs- und Umbauvorhaben.
- Gastronomie
Restaurant in Köln – Nutzungsänderung nach Planabweichung
- Ausgangslage
- Bestehende Baugenehmigung für eine Schank- und Speisegaststätte mit bis zu 200 Gastplätzen (GK 5). Die bauliche Abnahme war wegen Abweichungen beim Erdgeschoss-Grundriss und Innenausbau in Leichtbauweise ausgesetzt.
- Unser Beitrag
- Brandschutztechnische Neubewertung der geänderten Ausführung als Ergänzung zum genehmigten Gesamtkonzept, mit Begehung und klarer Einordnung: keine Verschlechterung des Brandschutzes.
- Ergebnis
- Baugenehmigung für die geänderte Bauausführung erteilt. Die brandschutztechnische Stellungnahme ist Anlage und damit Bestandteil der Genehmigung; die bauliche Abnahme kann fortgeführt werden.
- Medizin / Praxis
Gemeinschaftspraxis im Bestand – Zusammenlegung im 2. OG
- Ausgangslage
- Zwei benachbarte Arztpraxen in einem Wohn- und Geschäftshaus (GK 5) sollten zusammengeführt werden; die Bauaufsicht forderte brandschutztechnische Klärung.
- Unser Beitrag
- Stellungnahme zu den durch die Zusammenlegung verursachten Änderungen – ergänzend zum bestehenden, genehmigten Gesamtkonzept des Objekts.
- Ergebnis
- Baugenehmigung nach fachlicher Nacharbeit im Genehmigungsverfahren – ohne Eingriff in Treppenhaus und zentrale Brandschutzanlagen.
- Gewerbe / Sonderbau
Besucherintensives Studio in der Untergeschoss-Ebene
- Ausgangslage
- Nutzungsänderung zu einem besucherintensiven Betrieb mit hoher Personenzahl, bestehende Sprinkleranlage der Tiefgarage, geplanter Trockenbau bis zur Decke.
- Unser Beitrag
- Brandschutzkonzept nach § 50 BauO NRW, Abgleich Sprinklerwirkung und Trockenbau-Varianten, Klärung mit Bestand und Erschließung.
- Ergebnis
- Nachvollziehbare brandschutztechnische Grundlage für Genehmigung und Umsetzung – ohne pauschale Komplettsanierung der Sprinkleranlage.
- Wohnen / Dachgeschoss
Maisonette Köln: zweiter Rettungsweg oben
- Ausgangslage
- Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in Köln mit zwei Ebenen. Unten Treppenraum und Gauben, oben Dachflächenfenster. Zu klären war, ob der zweite Rettungsweg den Anforderungen der BauO NRW genügt.
- Unser Beitrag
- Ortsbegehung mit Aufmaß und brandschutztechnische Stellungnahme zu § 33 und § 37 BauO NRW, einschließlich Erreichbarkeit der Anleiterstelle und Abgleich mit dem Runderlass zur Fenstergröße.
- Ergebnis
- Brandschutztechnische Stellungnahme als Gutachten für den Bauherrn bzw. Eigentümer: Zwei Rettungswege nur unten genügen für die obere Ebene nicht. Hinterhoffenster ohne Aufstellflächen sind ungeeignet; das Badfenster erfüllt § 37 Abs. 5 BauO NRW nicht.
- Gewerbe / Autohaus
Gewerbehalle: Sporthalle zu Autohaus
- Ausgangslage
- Zweigeschossige Gewerbehalle in NRW: bisher Sport- und Trainingnutzung, beantragt Autohaus mit Ausstellung und Verkauf. Die Bauaufsicht forderte nach Brandschutzbeteiligung Nachbesserungen zu Gebäudeklasse, Betriebsbeschreibung, Trennung der Geschosse und Rettungswegen.
- Unser Beitrag
- Brandschutztechnische Stellungnahme zu den Nachforderungspunkten mit Ortsbegehung, klarer Betriebsbeschreibung (Ausstellung ohne Werkstatt) und Bewertung der Außentreppen aus dem Obergeschoss.
- Ergebnis
- Baugenehmigung für die Nutzungsänderung erhalten. Die brandschutztechnische Stellungnahme mit Feststellungen zu Gebäudeklasse, Nutzung, Trennung der Geschosse, Rettungswegen und abwehrendem Brandschutz ist Bestandteil der Genehmigungsunterlagen.
- Gastronomie / Gewerbe
Ladenlokal in Köln – Umnutzung zum Imbiss
- Ausgangslage
- Ebenerdiges Ladenlokal (ca. 65 m²) sollte Imbiss mit Fritteuse und Holzkohlegrill werden – deutlich höhere Brandlast als im früheren Einzelhandel; Nutzungsänderung mit Eingriffen an Trennwänden und Küchentechnik.
- Unser Beitrag
- Brandschutztechnische Stellungnahme zu Küchenbereichen, feuerhemmenden Trennwänden zum Nachbarn (§ 29 BauO NRW), Fluchtweg und technisch-organisatorischen Maßnahmen – ohne Sonderbau-Pflicht unter der Gaststätten-Schwelle.
- Ergebnis
- Genehmigungsfähiges Unterlagenpaket für die Bauaufsicht – Stellungnahme und Pläne auf einem Stand, ohne pauschales Voll-Brandschutzkonzept.
- Gewerbe / Verwaltung
Verwaltungsgebäude – Teilsanierung mit BMA-Neuplanung
- Ausgangslage
- Großes Bürogebäude (GK 5, Baujahr 1978): Umbau rund die Hälfte der BGF – Trockenbau, neue Türen, Technik und vollständige Erneuerung der Brandmeldeanlage; Nutzung blieb Büro/Verwaltung.
- Unser Beitrag
- Brandschutztechnische Stellungnahme als Leitfaden für Architektur und TGA – Fluchtwege (ASR A2.3), Abschottungen, BMA-Konzept und Abgleich mit Sonderbau-Bestand; im Fall kein neues Behörden-Voll-BSK.
- Ergebnis
- Nachvollziehbare Nachweise für Sanierungsabschnitt und BMA-Abnahme – Pläne und Abschottungen auf GK-5-Niveau ohne pauschales Gesamt-Konzept.
Weitere Themen und Hintergründe finden Sie in unserem Ratgeber zu BauO NRW und Brandschutz.
Mission, Werte und Verantwortung
Wofür wir stehen und wie wir arbeiten.
Mission
Wir wollen dazu beitragen, dass Unternehmen und Immobilien in Köln und Umgebung brandschutzrechtlich sicher und rechtssicher betrieben werden. Dafür liefern wir verständliche, umsetzbare Konzepte und Schulungen – ohne unnötige Komplexität, aber mit dem nötigen Expertenniveau.
Werte
Fachlichkeit, Verlässlichkeit und Klarheit stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir orientieren uns an anerkannten Regeln (BauO NRW, ArbSchG, ASR, DGUV, VdS) und kommunizieren so, dass Sie als Auftraggeber entscheiden können – mit allen relevanten Informationen und ohne versteckte Risiken.
Verantwortung
Brandschutz ist Personenschutz und Werterhalt. Wir nehmen diese Verantwortung ernst: in der Qualität unserer Leistungen, in der Aktualität unserer Kenntnisse und in der Zusammenarbeit mit Behörden, Planern und Versicherern. Unser Ziel ist, dass Sie sich auf uns verlassen können – in der Planung wie im Ernstfall.
Warum H&S+ die beste Wahl in Köln ist
Regionale Expertise, klarer Fokus und Ihr Nutzen.
In Köln und Umgebung setzen wir als Brandschutzsachverständige auf tiefe Expertise und regionale Verankerung. Wir kennen die Anforderungen der Bauaufsicht und der Feuerwehr in der Region und unterstützen Sie bei der Umsetzung vor Ort – ob bei Konzepten, Brandschutzordnungen, Feuerwehrplänen oder Brandschutzhelfer-Ausbildung. Wenn Sie einen Partner suchen, der Brandschutz verständlich, rechtssicher und praxisnah umsetzt, sind Sie bei uns richtig.
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Wir freuen uns auf Ihre Fragen und Ihr Anliegen.