H&S+ Köln – BrandschutzStand: 25.09.2025
Löschwasserversorgung und Rückhalte für Löschwasser bzw. Kontaminanten gehören in viele Konzepte – §9 BauPrüfVO, Schnittstelle LAU und Betrieb.
§ 9 BauPrüfVO: Brandschutzkonzept kann Löschwasserversorgung und -bedarf ausweisen – besonders Industrie, Lager, Sonderbauten mit erhöhtem Risiko.
Feuerwehrplanung: ausreichend Druck und Menge – öffentliches Netz oder Löschwasserbehälter.
Grenzfall ja: Chemielager, Konzept mit Löschwassermenge, Rückhaltebecken für Löschwasser, LAU-Schnittstelle. Grenzfall nein: Löschwasser nur „vom Hydranten“ ohne Nachweis bei Hochrisiko-Lager.
Öffentliche Versorgung: Hydrantenreichweite, Druck – Abstimmung mit Feuerwehr.
Eigene Behälter/Pumpen bei unzureichender Versorgung.
Feuerwehrzufahrt für TLF-Zugang.
Löschwasser mit Gefahrstoffen: Rückhalt vor Einleitung – LAU, wassergefährdende Stoffe.
Dimensionierung im Konzept mit Mengenabschätzung.
Verknüpfung Wassergefährdende Stoffe.
Rückhaltebecken freihalten, Abpumpung im Einsatzfall planen.
Dokumentation in Betriebsanweisung und BSO.
Umbau Lager: Konzept und Rückhalt neu bewerten.
Garagen, Verkaufsstätten, Produktion: unterschiedliche Löschwasserlogik.
Mittelgroße Garagen eigene Regeln.
Kraftstofflager: zusätzliche Anforderungen.
Löschwasserrückhalt verknüpft Brandschutzplanung mit Gewässerschutz – bei Lagerflammenflächen und großen Dachflächen verlangen Behörden in NRW zunehmend Rückhaltevolumen und Reinigungskonzepte. Abgrenzung: Sprinklerwassermenge ist nicht dasselbe wie Löschwasser-Rückhalt nach LAU; Regenwasser auf dem Dach fließt nicht automatisch in die Löschwasserbilanz ein.
Praxisfall Industriehalle: Genehmigung knüpfte Nutzungsbeginn an nachweislich dimensionierte Rückhaltefläche und Wartungsvertrag – ohne Konzeptfortschreibung nach Hallenerweiterung keine erneute Abnahme. Typische Stellungnahme: Abstimmung Untere Wasserbehörde und Brandschutzdienststelle.
Betreiber führen Inspektion der Rückhalteeinrichtungen und Entleerungsnachweise – Schnittstelle zu Gefahrstoff- und Lagerbrandschutz.
Löschwasserrückhalt muss in NRW oft zum genehmigten Brandschutzkonzept passen – Behörden vergleichen Rückhaltevolumen mit Sprinkler- und Löschwasserannahmen aus der Planung. Unterschied zur allgemeinen Entwässerung: Regenwasser und Prozesswasser gehören nicht automatisch in dieselbe Bilanz.
Praxisfall Logistikdach: Erweiterung der Lagerfläche ohne Anpassung der Rückhaltebecken – Stellungnahme der Unteren Wasserbehörde verzögerte Inbetriebnahme. Orientierungswert: Frühzeitig Klärung mit Brandschutzplaner und Wasserrecht, nicht erst nach Baufertigstellung.
Betreiber dokumentiert Inspektion, Reinigung und Entleerungsnachweise – Fortschreibung bei neuen Gefahrstofflagern oder Löschwasseranlagen Pflicht.
Löschwasser und Rückhalteanlagen im Brandschutzkonzept gehört in NRW in die laufende Betriebsdokumentation – nicht nur in die Eröffnungsphase. Abgrenzung: Genehmigungskonzept ersetzt keine wiederkehrende Instandhaltung; Unterweisung ersetzt keine Übung.
Praxisfall: Bei Begehung fehlten Fortschreibungen nach Umbau – Auflage mit Frist bis zur Nachreichung aktualisierter Pläne oder Protokolle. Orientierungswert: Verantwortliche und Prüfintervalle schriftlich benennen.
Nachweis für Geschäftsführung und Versicherung: Ordner Brandschutz Betrieb mit Index und Versionsdatum.
Vor Behörden- oder Versicherungsbegehung zu Löschwasser und Rückhalteanlagen im Brandschutzkonzept: aktuelle Pläne, Prüfbücher, BSO Teil B, Übungsprotokolle und Mängelliste mit Fristen bereitlegen. Unterschied zur Erstabnahme: Betrieb muss laufende Instandhaltung belegen – nicht nur das genehmigte Konzept.
Typische Lücke in NRW: Umbau ist dokumentiert, Fortschreibung von Fluchtplan, Feuerwehrplan und Anlagenbuch fehlt. Verantwortliche schriftlich benennen und Übergaben nach Personalwechsel protokollieren.
Dieser Ratgeber fasst Löschwasser/Rückhalt in Konzepten zusammen. LAU-Genehmigung und Gewässerschutz sind parallel – Fachplaner Wasser/Brandschutz.
Hintergründe zur BauO NRW im Ratgeber.
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