Lagerhalle mit Büronutzung umbauen: Brandschutz in Köln

Typisches Vorhaben

In Köln (Gewerbegebiet) war die **Umnutzung einer Lagerhalle mit Büroanteil** geplant. Ein vollständiges **Brandschutzkonzept** nach § 9 BauPrüfVO bildete Feuerwehrzufahrten, Löschwasser, Brandabschnitte, Rettungswege, Nutzerzahl und Alarmierung ab.

Brandschutz-Schwerpunkte

In Konzepten für Hallenumnutzungen werden typischerweise folgende Bereiche vertieft:

• Einordnung: Gebäudeklasse, ggf. **Sonderbau** § 50 BauO NRW
• Zwei **Rettungswege** und Weglängen – oft kritisch in Hallen
• Löschwasser und Hydranten im Umfeld
• Rauch- und Wärmeabzug, Lüftung brandschutztechnisch
• Feuerlöscher, ggf. BMA, Flucht- und Feuerwehrpläne

Genehmigung und Betrieb

Umnutzung ist in der Regel **genehmigungspflichtig**. Frühzeitig Konzept und Bauantrag einplanen – Abstimmung mit Feuerwehr Köln bei Sonderbauten üblich.