Fachbauleitung Brandschutz auf der Baustelle (§ 56 BauO NRW)

Wann ist Fachbauleitung nötig?

Nach § 56 Abs. 2 BauO NRW kann die Bauaufsicht **Fachbauleitung** für bestimmte Gewerke anordnen – häufig **Brandschutz** bei Sonderbauten und technischen Anlagen.

Am Ende steht oft eine **Bescheinigung** über stichprobenartige Kontrolle während der Ausführung.

Typische Feststellungen auf der Baustelle

In einem Praxisfall (Neubau technische Anlage, Köln) wurden genau diese Punkte in der Anlage zur Bescheinigung festgehalten.

• Trennwände zu Technikräumen nicht **feuerbeständig** bis Rohdecke geführt
• Durchführungen ohne **zugelassene Abschottung** (Ü-Plakette fehlt)
• Leitungsführung in klassifizierten Wänden nicht nach MLAR/LAR
• Türen falsch eingebaut oder Beschädigung durch Folgegewerke

Ablauf für Bauherr und Planer

Empfohlene Reihenfolge für genehmigungspflichtige Vorhaben:

• Brandschutzkonzept und Genehmigung als Grundlage
• Fachbauleitung früh beauftragen, Termine mit Rohbau/TGA abstimmen
• Mängelliste vor Abnahme schließen
• Bescheinigung für Bauaufsicht und Dokumentation